问 集体土地房拆迁还原

问题：用户关注集体土地房拆迁还原的焦点主要集中在以下几个方面：

用户关心的是拆迁中房屋的补偿金额是否合理，依据《土地管理法》（2019修正）第47条，征收集体土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿。

集体土地上的房屋所有权归属问题，根据《土地管理法》第63条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地上的房屋拆迁后，宅基地使用权可能转化为国有土地使用权或货币补偿。

用户想知道是否有保障住房安置，根据《城市房屋拆迁管理条例》（已废止，但其精神仍适用），被拆迁人有权选择货币补偿或实物安置，具体由政府决定。

用户关注拆迁过程中的法律程序，如是否遵循了《城乡规划法》和《土地管理法》的规定，如公告、听证等程序是否完备。

用户关心在拆迁过程中如何维护自身权益，例如知情权、参与权和救济权，《行政诉讼法》规定，公民、法人和其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权提起诉讼。

：集体土地房拆迁还原涉及多个法律规定，关键在于确保补偿公平、程序合法，保障村民的权益。用户需了解相关政策，必要时寻求专业法律咨询以维护自身利益。