问 集体土地拆迁转居

用户关注焦点：集体土地拆迁补偿标准、安置方式、权益保障、程序合法性以及对未来的居住和发展规划。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第26条，征收农村集体土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留。

2. 安置方式：《土地管理法》第47条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。被征地农民的社会保障费用，纳入征地补偿费用，由当地人民政府统一安排。

3. 权益保障：《物权法》第42条明确，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

4. 程序合法性：《土地管理法》第48条要求，征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见，并将有关材料报有批准权的人民政府审批。未经法定程序，不得征收土地。

5. 居住与发展规划：《城乡规划法》第29条指出，城市人民政府应当合理安排被征收居民的居住条件，妥善解决搬迁、过渡期间的住房问题。

：在集体土地拆迁中，政府需遵循法定程序，保障村民得到公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费及社会保障费用。同时，应确保被拆迁者的居住条件并考虑其未来生活和发展规划。如有任何不公或违法行为，村民有权通过法律途径寻求救济。