问 拆迁只有地皮土地证

用户关注焦点：在拆迁过程中，仅拥有地皮和土地证的情况下，权益保障、补偿标准、安置方式、法律依据以及与房屋所有者的区别。

1. 权益保障：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，保障其合法权益不受侵害。

2. 补偿标准：依据《土地管理法实施条例》第四十二条，征收土地时，应给予公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 安置方式：虽然没有明确规定针对仅有地皮的情况，但可参照《城市房地产管理法》第二十三条，政府应对被拆迁者提供相应的住房安置或货币补偿。

4. 法律依据：主要依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《城市房地产管理法》，这些法律法规规定了土地征收、补偿及安置的基本原则和程序。

5. 与房屋所有者的区别：有无房屋将影响补偿内容，房屋所有者除土地补偿外，还可能获得房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。而仅有地皮者，补偿可能只涉及土地本身的价值。

：在拆迁中，仅持有地皮和土地证的用户有权获得公平的经济补偿，并可通过法律途径维护权益。具体的补偿标准和安置方式需依据相关法律法规执行，可能不包含房屋价值等额外补偿。