问 村里的集体土地拆迁

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：村民关心拆迁补偿是否公平合理，如何计算，包括土地价值、房屋补偿、安置费用等。

2. 征地程序：村民想知道政府或开发商是否依法进行征地，是否有公告、听证等环节。

3. 农民权益保障：村民关心拆迁后的生活保障，如住房安置、就业、社保等问题。

4. 法律救济：如果对补偿不满或者遭遇侵权，村民想知道如何通过法律途径维权。

5. 时间与流程：拆迁何时开始，涉及哪些具体步骤，需要多长时间完成。

律师分析：

1. 《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

2. 征地程序上，《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

3. 对于农民权益，《土地管理法》规定，应妥善安排被征地单位人员的生产和生活，保障其长远生计。地方政府还应制定具体的安置方案。

4. 如有争议，《行政诉讼法》规定，对于违法的行政行为，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼，寻求法律救济。

5. 时间与流程，根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，一般包括申请、审批、公告、补偿、交付土地等多个阶段。

：在集体土地拆迁过程中，村民有权了解和监督赔偿标准、征地程序，确保自身权益不受侵犯。如有争议，可通过法定程序寻求公正解决。同时，政府也需依法操作，保障农民的合法权益。