问 拆迁使用土地证吗

在拆迁过程中，土地使用权证是非常重要的文件之一。以下是五个方面的详细解析：

根据《物权法》第一百一十七条规定，土地使用权人依法享有土地使用权。土地使用权证是确认土地使用者（或所有者）对国有土地享有使用权的法律凭证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。土地使用权证作为评估的重要依据，直接影响补偿金额。

土地使用权证还关系到拆迁户的安置权益。例如，《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条规定，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的安置用房，土地使用权证对此类权益有保障作用。

在拆迁过程中若发生争议，如补偿标准、安置方式等，土地使用权证可作为解决纠纷的重要证据，依据《民事诉讼法》第六十三条规定，书证是法定的证据形式之一。

如果开发商未取得合法的土地使用权证进行拆迁，可能触犯《刑法》关于非法占用农用地罪、破坏性采矿罪等相关规定，面临刑事责任。

：土地使用权证在拆迁中扮演着至关重要的角色，它是权利归属的证明，也是评估和补偿的基础，同时对于维护被拆迁人的合法权益，以及规范开发商行为具有重要意义。因此，在遇到拆迁时，务必保管好土地使用权证，并了解其在拆迁过程中的法律地位。