用户关注焦点:在成都市,集体土地拆迁补偿的标准、流程、权益保障、安置方式以及纠纷解决途径。
1:补偿标准根据《土地管理法实施条例》第42条,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
2:补偿流程首先,进行公告告知;其次,对土地及地上物进行评估;再次,与被征地农民签订补偿协议;最后,按协议支付补偿款并完成土地交付。
3:权益保障《农村土地承包法》第48条规定,任何组织或者个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员的土地承包经营权。在拆迁过程中,应充分尊重农民的知情权、参与权和监督权。
4:安置方式根据《土地管理法》第47条,可以采取统一安置、自选宅基地建房、货币补偿等方式。具体方式应结合当地政策和农民意愿确定。
5:纠纷解决如有争议,可向县级以上人民政府申请裁决,不服裁决的,可在接到裁决书之日起30日内向人民法院提起诉讼(《土地管理法实施条例》第65条)。
总结::在成都市集体土地拆迁中,补偿依据地方标准执行,程序需公开透明,农民权益受法律保护,安置方式多样,并设有行政裁决和司法救济渠道来处理可能产生的纠纷。在整个过程中,应确保公平公正,维护农民合法权益。