问 政府先拍卖土地再拆迁

用户主要关注焦点：

政府是否遵循了法定的土地征收和拆迁程序，如是否提前公告、评估补偿是否公正。

在拍卖土地前进行拆迁，居民或企业原主的合法权益如何得到保障，尤其是补偿标准和安置方案。

根据《土地管理法》，是先补偿后搬迁，还是可以先拍卖土地再拆迁。

拍卖过程和拆迁政策是否公开透明，公众是否有参与权和监督权。

若权益受损，是否有有效的法律途径寻求救济。

根据《土地管理法》第四十七条，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

《土地管理法实施条例》第十四条规定，建设单位应当向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报有批准权的人民政府批准。这似乎暗示先拍卖土地，但实际操作中，补偿和搬迁通常应先于拍卖。

《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的信息，包括土地拍卖和拆迁信息，都应公开，公众有权获取。

如权益受损，《行政诉讼法》为受影响者提供了寻求司法救济的渠道，可对政府行为提起行政诉讼。

：政府需确保在拍卖土地之前完成合法的拆迁程序，保障民众的权益，并保持过程公开透明。如有争议，公民有权通过法律途径维护自身利益。