问 拆迁地皮该怎么叫土地

问题焦点：拆迁地皮的法律定义与权益归属，以及相关权益保护。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》，土地分为国有土地和集体土地。拆迁涉及的土地可能是宅基地或商业用地，其所有权不同，处理方式也会有所差异。

2. 权益补偿：在拆迁过程中，土地所有者有权获得合理补偿。依据《土地管理法实施条例》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 拆迁程序：《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁必须依法进行，公告、评估、协商补偿、签订协议等步骤缺一不可。任何侵犯业主合法权益的行为都是违法的。

4. 法律救济：若对补偿方案有异议，可申请行政复议或提起诉讼。依据《行政诉讼法》第十二条，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。

5. 合同权益：如果土地是通过购买或租赁等方式取得使用权，那么应参照《民法典》中关于合同的规定，确认合同中的权利义务，尤其是拆迁时的赔偿条款。

：拆迁地皮涉及到的是土地权属、补偿标准、程序合法性及合同权益等多个层面的法律问题。作为土地所有者或使用者，应确保自己的权益得到保障，如有争议，可以通过法律途径寻求公正解决。在整个过程中，理解和遵守法律规定至关重要。