问 集体土地拆迁补偿归谁

用户关注的焦点在于：在集体土地拆迁过程中，补偿款的归属问题，即应由谁获得补偿，以及如何分配。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，土地本身的所有权归村集体所有。

2. 房屋所有权：如果地上有农民自建房屋，那么房屋所有权归个人。依据《物权法》第一百五十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，房屋的补偿归房屋所有人。

3. 土地补偿费与安置补助费：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费则需要用于安置被征地农民。

4. 宅基地补偿：根据《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。具体补偿方案由县级以上地方人民政府制定并公告。

5. 分配原则：补偿款的具体分配需遵循公平、公正的原则，通常由村集体决定，但必须经过村民会议或者村民代表会议讨论决定。

：集体土地拆迁补偿涉及土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿等，其中土地所有权部分归集体，房屋所有权部分归个人。补偿款的分配要在遵守法律法规的前提下，充分尊重和保障农民权益，由村民会议或村民代表会议决定。