问 房屋拆迁土地纠纷论文

问题焦点：在房屋拆迁过程中，土地纠纷主要集中在补偿标准不公、土地权属争议、安置房分配不合理、程序不透明以及对农民权益保障不足等方面。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收房屋的，应当按照被征收房屋价值进行补偿。若补偿过低或过高，都可能引发纠纷。律师应确保补偿符合市场价，且充分考虑被征收人的生活水平。

《土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。若权属不清，可能导致利益冲突。律师需核实权属文件，必要时申请确权。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条规定，拆迁人应当提供符合设计规范的安全房屋，供被拆迁人居住。若分配不均或质量不佳，可诉诸法律。律师要监督拆迁方履行义务。

《行政诉讼法》第七十四条规定，违反法定程序的行政行为，法院可以判决撤销。若拆迁过程未公开透明，如未公告、未经协商等，律师可启动法律程序纠正。

《农村土地承包法》第五十一条强调，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。律师需确保农民在土地征用中的合法权益得到保障。

：处理房屋拆迁土地纠纷，关键在于保证补偿的公平合理，明确土地权属，公正分配安置房，遵循法定程序，并切实维护农民的合法权益。作为律师，应在这些环节中发挥专业作用，确保当事人的利益最大化。