问 拆迁赔的土地怎么确权

用户关注焦点：拆迁赔偿土地的确权流程及法律依据。

1. 土地所有权确认：根据《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，首先需确定土地的所有权归属。

2. 房屋拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失等。涉及土地的，应明确土地使用权的补偿标准。

3. 土地使用权转移：按照《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。这涉及到土地使用权的延续问题。

4. 确权申请：被拆迁人或其继承人需向当地土地行政管理部门提交土地确权申请，附带相关证明材料如身份证、房屋拆迁协议、原土地证等，按要求填写土地登记申请书。

5. 确权审批：土地管理部门收到申请后，进行审核，核实无误后，进行公告，公示期满无异议的，颁发新的土地使用证书，完成确权。

：拆迁赔偿土地的确权主要依据《土地管理法》、《物权法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。被拆迁人需要明确土地所有权，了解补偿内容，并通过法定程序向相关部门提出确权申请，最终获得新的土地使用证书。在整个过程中，务必确保所有手续齐全，合法合规。