问 虹口杨浦拆迁形成的土地

用户关注焦点：虹口杨浦拆迁的土地权益分配、补偿标准、程序合法性、居民安置以及对历史文化保护的影响。

1. 土地权益分配：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”用户关心如何公平合理地分配这些补偿。

2. 补偿标准：《条例》第十九条指出：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”用户关注实际补偿是否符合这一市场价。

3. 程序合法性：《条例》第十一条规定：“市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。”用户会关注政府在决策过程中的公开透明度和遵守法定程序的情况。

4. 居民安置：《条例》第二十二条规定：“市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”用户关心的是是否有妥善的住房替代方案。

5. 历史文化保护：《历史文化名城名镇名村保护条例》规定了对历史建筑的保护要求，用户可能担心拆迁过程中对区域内历史文化资源的潜在破坏。

：用户关注的核心是权益保障，包括公正的补偿、合法的程序、合理的安置以及对文化遗产的尊重。作为律师，应确保所有行动都遵循相关法律法规，维护当事人合法权益，同时兼顾公共利益和社会效益。