问 集体拆迁划拨土地住宅

问题用户关注的焦点：集体拆迁划拨土地住宅主要涉及以下几个关键点：

用户关心在拆迁过程中，他们能获得多少赔偿，是否公平合理。

用户关注政府或开发商是否会提供新的住房或者给予足够的资金自行购买。

用户担心拆迁过程是否符合法律规定，是否有合法的审批文件和公告程序。

用户担忧在拆迁中个人财产权益能否得到保障，包括对房屋、土地使用权的补偿以及可能的临时居住安排。

用户希望了解如果对补偿或处理结果不满，如何通过法律途径寻求公正。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

第二十二条要求，市、县级人民政府应当提供用于符合条件的被征收人选择的产权调换房屋。

第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府作出房屋征收决定后及时公告，公开相关资料。

第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。第二十五条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。

第二十八条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

：在集体拆迁划拨土地住宅的过程中，用户应关注补偿金额是否合理，有无替代住房提供，拆迁程序是否合法，个人权益是否得到充分保障，并了解争议解决渠道。这些权利和义务主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行明确。若遇到问题，可以通过法律手段维护自身权益。