问 拆迁后土地可以继承吗

用户关注焦点：拆迁后的土地权利转移，尤其是继承问题。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，被拆迁土地的所有权不会因拆迁而改变，仍归国家或集体所有，个人不能继承。

2. 房屋所有权与使用权：房屋所有权人有权获得补偿。《物权法》第142条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。被拆迁房屋的产权人有权继承。

3. 拆迁补偿权益：补偿款是对原房屋及地上附着物的经济补偿，这部分权益可以依法继承。《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品等。

4. 安置房权益：如果拆迁后提供了安置房，安置对象通常是原土地上的居民。继承人在满足一定条件的情况下，如法定继承顺序、无其他安置对象等，可能有权继承安置资格。

5. 土地使用权续期：若被拆迁人享有的是土地使用权，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准后重新签订合同，支付土地使用权出让金。继承人可在符合条件的情况下，申请土地使用权续期。

：拆迁后的土地所有权无法继承，但房屋所有权和相应的拆迁补偿权益可以作为遗产进行继承。对于安置房权益和土地使用权续期，需依据具体情况和法律规定处理。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。