问 拆迁房屋土地的计算

用户关注焦点：拆迁房屋土地补偿的计算方式和标准、权益保障、程序合法性、补偿内容以及纠纷解决途径。

1. 补偿计算方式：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格。

2. 权益保障：《物权法》第四十二条明确指出，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。

3. 程序合法性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门论证、修改后公布，征求公众意见，必要时进行听证。

4. 补偿内容：除房屋价值外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定还包括对附属设施、装修费用的补偿，以及在征收过程中产生的搬迁、临时安置费用和因征收导致的停产停业损失。

5. 纠纷解决：如有争议，可申请行政复议或提起行政诉讼。《行政复议法》第六条和《行政诉讼法》第十二条规定了公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，有权申请行政复议或者提起行政诉讼。

：拆迁房屋土地补偿涉及多个方面的法律规定，主要关注点在于补偿金额的公平性、权益保护、程序合规性和争议解决途径。确保这些环节的合法性和透明度是维护被拆迁人利益的关键。如有疑问，建议寻求专业法律咨询。