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农村拆迁后土地如何分

用户:165****6305 会昌县 2024-05-01 13:15 土地纠纷 浏览量:14965
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姚娟
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擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

用户关注焦点:

1. 拆迁补偿:农民关心土地被征收后的经济补偿是否合理,包括土地价值评估和安置费用。

2. 土地分配:对新分配的土地面积、位置及权属变更的关注。

3. 安置方式:是重新分配宅基地还是提供住房安置,以及相关权益保障。

4. 法律保护:担心政策执行过程中是否存在违法行为,权益能否得到法律保障。

5. 社会保障:关注拆迁后的生活保障,如就业、教育、医疗等社会福利。

1. 补偿标准:《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”

2. 宅基地分配:《土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。”对于重新分配宅基地,应遵循公平原则。

3. 安置方式:《土地管理法》第四十七条规定:“被征地的农村集体经济组织成员,可以依法通过适当方式,参与农村集体经营性建设用地使用权的流转。”这意味着农民可以选择宅基地或房屋安置。

4. 法律保障:《宪法》第十条明确:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”确保农民的合法权益不受侵犯。

5. 社会保障:《土地管理法》规定,政府应“妥善安排被征地农民的基本生活”,包括社会保障、就业培训等措施,确保农民生活水平不降低。

总结:

:在农村拆迁中,农民有权获得公正的经济补偿,对新分配的土地有知情权与选择权,并享有相应的社会保障。各级政府需严格遵守法律规定,切实保障农民权益。同时,农民也应了解自身权益,合法维护自身利益。

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