问 拆迁的土地属于谁的

用户关注焦点：拆迁土地的所有权归属及权益分配。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着在拆迁过程中，无论是国有土地还是集体土地，其所有权并不因拆迁而改变。

2. 拆迁补偿：《土地管理法实施条例》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这确保了被拆迁者得到相应的经济补偿。

3. 征收程序：《土地管理法》第46条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这保障了征收行为的合法性和透明度。

4. 权益保护：《物权法》第120条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。当土地被征收时，用益物权人的权益也应得到合理补偿。

5. 法律救济：若对拆迁补偿或程序有异议，可依据《行政诉讼法》提起诉讼，寻求司法救济。

：在拆迁过程中，土地所有权归国家或农民集体所有，不会因拆迁转移。政府需依法进行征收，并对被拆迁者提供相应补偿。权益受损时，公民有权通过法律途径维护自身利益。