问 厦门国有土地拆迁规定

用户关注焦点：厦门地区国有土地拆迁的具体政策、补偿标准、程序、权益保障及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

2. 拆迁程序：依据《条例》第十条至第十三条，拆迁需经政府决定并公告，对被征收房屋调查登记，协商签订补偿协议，未达成协议可由政府作出补偿决定，被征收人如不服，可申请行政复议或提起诉讼。

3. 权益保障：《条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

4. 纠纷解决：如有争议，《条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。此外，还可通过人民调解、仲裁等方式解决。

5. 法律援助：《律师法》第三十四条规定，公民在遇到拆迁等法律问题时，有权获得法律咨询、代理等法律服务。若经济困难，还可以向法律援助机构申请法律援助。

：厦门地区的国有土地拆迁主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强调公平补偿、合法程序，并充分保障被征收人的合法权益。在遇到纠纷时，有多种途径可供选择，包括行政复议、诉讼、人民调解和法律援助，确保公正解决。