问 土地法律师咨询拆迁

问题：我是一位即将面临拆迁的业主，关注的主要问题是补偿标准、安置房质量、搬迁过渡期、征收程序合法性以及对个人权益的保障。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予公平补偿。包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失等费用。

2. 安置房质量：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条规定，拆迁人提供的安置用房必须符合国家质量安全标准。若安置房存在质量问题，可依法要求整改或赔偿。

3. 搬迁过渡期：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。补偿协议中应明确过渡期限和过渡方式，如超过过渡期，应支付超期过渡费。

4. 征收程序合法性：《行政强制法》第四十四条规定，对于违法的建筑物、构筑物、设施，行政机关可以予以拆除，但需遵循法定程序，如事先公告、听取意见等。

5. 个人权益保障：《宪法》第十三条规定，公民的合法私有财产不受侵犯。《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费等费用，安排被征地农民的社会保障。

：在拆迁过程中，您的合法权益主要体现在合理的补偿、高质量的安置房、明确的过渡期以及征收过程的合法性。如有任何环节不符法律规定，您有权通过法律途径维护自身权益。建议在具体操作时，寻求专业律师的帮助，以确保信息准确无误。