问 拆迁怎么过渡土地的房子

用户关注焦点：拆迁过程中，涉及土地上的房子如何过渡，补偿标准，权益保护，安置方式以及程序合法性。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”明确了补偿内容和依据。

2. 权益保护：《物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”确保在合法程序下进行，保障被征收人的合法权益。

3. 安置方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”为被征收人提供多种选择。

4. 程序合法性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见……”强调了公开透明和公众参与的重要性。

5. 过渡期安排：实践中，政府通常会提供临时住房或支付临时安置费，具体可在征收补偿协议中明确。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，对周转用房和临时安置费有明确规定。

：拆迁过渡期的土地房屋处理，主要围绕公平合理的补偿，权利保护，安置选择，程序正当性和过渡生活保障五个方面展开。在整个过程中，法律对被征收人的权益给予了充分考虑，并设置了相应的救济途径，以确保拆迁工作的公正执行。