问 城市拆迁土地的补偿案例

用户关注焦点：城市拆迁中，土地补偿的标准、程序、权益保障、纠纷解决途径以及对失地农民的社会保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 补偿程序：《土地管理法实施条例》第二十六条明确，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。补偿费用的发放应由政府相关部门与农村集体经济组织签订协议后，及时足额支付给权利人。

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。

4. 纠纷解决：如对补偿标准或程序有异议，可依据《行政复议法》第九条申请行政复议，或依据《行政诉讼法》第十二条规定提起行政诉讼。

5. 社会保障：《土地管理法》第四十八条规定，市、县人民政府土地行政主管部门应当会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征地所在的乡（镇）、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。对其中的农村人员，应提供必要的就业培训和社会保障措施。

：在城市拆迁中，土地补偿需遵循法定标准，程序透明，确保农民权益。如有争议，可通过法律途径解决并享有社会保障。政府有责任确保补偿到位和农民的生活稳定。