问 农村集体土地 的拆迁

用户关注焦点：农村集体土地拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式及对失地农民的社会保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”这说明各地补偿标准因地区而异，需参照当地政策执行。

2. 拆迁程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”确保了农民在土地被征收后的权益。

4. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”安置方式通常有货币补偿、房屋置换等。

5. 社会保障：《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求，做好被征地农民就业培训和社会保障工作，建立健全被征地农民社会保障制度，解决他们的长远生计。

：农村集体土地拆迁涉及多个方面的法律法规，核心是保证公平合理的补偿，透明的程序，以及对农民生活、工作的妥善安排。政府需严格遵守相关法律法规，保护农民的合法权益。