用户关注焦点:土地庙街拆迁的补偿标准、程序公正性、房屋所有权处理、历史文化遗产保护以及临时安置与生活保障。
1. 补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。
2. 程序公正:《行政强制法》第四十三条规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行,但情况紧急的除外。且应事先通知当事人到场;当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录。
3. 房屋所有权:《物权法》第一百二十一条规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。
4. 文化遗产保护:《文物保护法》第二十七条规定,一切考古发掘工作,必须履行报批手续;未经批准,任何单位或者个人都不得进行考古发掘。
5. 临时安置与生活保障:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
总结::在临淇土地庙街拆迁过程中,政府需确保补偿公平合理,遵循法定程序,尊重并保护居民的财产权益,同时注意对可能存在的历史文化遗产进行妥善保护。对于居民的临时安置及生活保障也要给予充分考虑。所有这些都需要依法依规进行,确保每个环节的公正透明。