问 绵阳集体土地房屋拆迁

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《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括……用于产权调换房屋的价值…”。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿、安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。被征地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组，以及农民和其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”

《物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”

：拆迁过程中，政府需遵循法定程序并确保公平补偿。被拆迁者有权了解补偿标准，参与安置决策，对补偿或程序提出异议，并寻求法律途径解决纠纷。