问 上海拆迁土地镇保障政策

用户关注焦点：上海地区拆迁土地城镇居民的权益保护、补偿标准、安置方式、决策程序和申诉途径。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失等费用。

条例第二十一条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换的房屋交付时，应当符合国家质量安全标准。

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》明确，征收补偿方案需经市房屋行政管理部门审核，报市政府批准后公布。同时，应组织听证，充分听取公众意见。

《征收条例》第十条规定，房屋征收部门应当将房屋征收决定、补偿方案等相关信息在房屋征收范围内予以公布，接受社会监督。

若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《征收条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

：上海地区的拆迁土地城镇保障政策旨在维护居民合法权益，确保公平公正补偿，提供多元安置选择，并强调公开透明和法制化操作。如遇争议，公民有权通过行政复议或诉讼寻求救济。