问 土地平整老宅拆迁

问题焦点：土地平整与老宅拆迁中的权益保护、补偿标准、程序合法性、产权转移和安置方式。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人有权选择货币补偿或者产权调换。

依据同上条例第十一条，市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。任何单位和个人不得在房屋征收范围内进行新建、扩建、改建活动。否则，补偿权益可能受到影响。

按照《物权法》第一百四十二条，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。因此，拆迁后，原房主应得到相应的产权转移手续。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁人应当向被拆迁人提供符合设计规范的安全房屋，用于临时过渡。

《宪法》第十三条明确规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

：在土地平整和老宅拆迁中，关键在于确保公平公正的补偿，遵守法定程序，尊重和保护公民财产权益，并为被拆迁者提供合理的安置。如有纠纷，建议寻求专业法律援助，以维护自身合法权益。