问 拆迁土地如何安置补偿房

用户关注焦点：拆迁土地上的房屋安置与补偿方式、标准、流程及权益保障。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。房屋价值补偿参照类似房地产的市场价格。

补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。《房地产估价规范》为评估的重要参考。

首先，政府发布征收决定并公告；其次，对房屋进行评估，公布结果；然后，协商补偿协议，若达不成一致，可申请行政裁决或提起诉讼；最后，签订补偿协议，领取补偿后搬离。

被征收人有权了解评估过程，对评估结果有异议可申请复核、鉴定；对补偿协议不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》提供了司法救济渠道。

征收补偿方案应在房屋征收范围内公开，确保公众知情权。这符合《政府信息公开条例》的要求。

：在拆迁土地安置补偿过程中，政府应遵循公平、公正、公开的原则，保障被征收人的合法权益。被征收人在面对补偿问题时，有权了解并参与评估，如遇争议，可以通过行政裁决或法律途径寻求解决。同时，政府需及时公开相关信息，增加透明度。