问 扬州 集体土地拆迁程序

用户主要关注以下五个方面的焦点：

1. 征地审批：对集体土地的征收必须经过严格的审批程序，确保符合公共利益需要。根据《土地管理法》第四十五条规定，“征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。”

2. 公告公示：征地前应进行公告，让村民了解详情并提出意见。《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

3. 补偿与安置：补偿金额需公平合理，安置措施要到位。《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

4. 赔偿纠纷解决：若对补偿不满，可通过行政复议或诉讼途径解决。《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”

5. 村民参与决策：村民有权参与征地过程，表达意见。《村民委员会组织法》第十九条：“涉及村民利益的事项都应当提请村民会议讨论决定，方可办理。”

：扬州地区集体土地拆迁程序需遵循严格的法律规定，包括国家审批、公告公示、公平补偿、妥善安置及村民参与决策等环节。如有争议，村民可以通过合法途径维护自身权益。在整个过程中，政府需保证公开透明，保护农民合法权益。