问 村里集体土地厂房拆迁

用户关注焦点：

1. 补偿标准：村民关心土地和厂房拆迁能得到多少补偿，是否公平合理。

2. 拆迁程序：对拆迁流程是否合法，是否有听取村民意见的环节。

3. 土地权属：确认土地所有权，确保权益不受侵犯。

4. 安置措施：对于因拆迁造成的生产和生活影响，是否有妥善安置方案。

5. 法律保障：了解相关法律法规，确保自身权益在法律框架内得到保护。

律师解析：

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

2. 拆迁程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由县级以上人民政府公告并组织实施。”

3. 土地权属：《物权法》第一百二十五条规定：“农村集体所有的土地，依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”

4. 安置措施：《土地管理法》第四十七条规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

5. 法律保障：《宪法》第十条保障了公民的财产权，并规定国家为了公共利益需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。

：在村里集体土地厂房拆迁中，村民有权要求公平合理的补偿，参与拆迁决策过程，确保土地权属清晰，关注安置措施及享有法律保障。政府应严格遵循相关法规，公开透明进行操作，保障村民合法权益。