问 陇南成县土地房屋拆迁价格

用户关注焦点：陇南成县的土地房屋拆迁补偿标准、程序、权益保障、评估方法及法律依据。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应包括搬迁、临时安置等费用。

2. 拆迁程序：《条例》第二十六条规定，征收个人住宅，应当符合公共利益需要，且在补偿决定前要进行社会稳定风险评估，并依法给予补偿。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费和安置补助费，保障被征地农民的生活水平不降低，长远生计有保障。

4. 评估方法：《房地产估价规范》规定，评估时需考虑区位、用途、建筑结构、新旧程度等因素，确保公平公正。

5. 法律依据：主要依据《宪法》第十三条、《土地管理法》第四十七条、《城市房地产管理法》第十八条以及上述提及的《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。

：陇南成县土地房屋拆迁的价格由市场评估确定，遵循公开、公平、公正原则，保障被拆迁人的合法权益。政府在执行过程中必须依照法律规定，确保程序合法，补偿合理，同时保护农民的长远生计。如有纠纷，可通过行政复议或诉讼途径解决。