用户关注焦点:国有出让土地拆迁补偿的价格标准、计算方式、权益保障、程序透明度及法律依据。
1:补偿标准《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”
2:计算方式根据《土地管理法实施条例》第二十六条,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体金额由省、自治区、直辖市制定。
3:权益保障《物权法》第四十二条规定,征收集体所有的土地,应依法足额支付土地补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障其合法权益。
4:程序透明《土地管理法》第四十八条规定,征收土地前需公告,听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见,并报经有批准权的人民政府批准。
5:信息公开《政府信息公开条例》规定,涉及公共利益的重大决策,如土地征收补偿方案,都应公开,接受公众监督。
总结::国有出让土地拆迁赔偿价格主要依据国家相关法律法规,确保公平合理,充分保护被征收人的权益,并保证整个过程的透明公开。如有纠纷,可通过法律途径寻求公正解决。