问 拆迁分的土地归谁所有

用户关注的焦点在于：拆迁后分配的土地所有权归属问题，特别是个人与集体或政府之间的权益划分。

《中华人民共和国土地管理法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。拆迁补偿涉及土地使用权的调整，需遵循土地原有性质和法定程序。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿应包括被征收土地及地上附着物的补偿，但土地本身所有权不转移给个人，个人获得的是使用权或相应的经济补偿。

涉及集体土地转为国有土地的，依据《土地管理法》第四十七条规定，应给予集体经济组织补偿，个人则通过安置补偿或土地使用权重新分配获得权益。

拆迁后分配的土地，个人或家庭获得的是土地使用权而非所有权，具体使用权的获取需依据地方政府的具体安置方案，通常通过出让、划拨等方式进行。

《物权法》保护合法的土地使用权，拆迁分配后的使用权变更需依法进行，确保权利人的合法权益不受侵害。

拆迁分得的土地，其所有权归国家或集体所有，个人获得的是土地使用权，这一过程严格遵循法律规定，确保公平补偿与合法使用权的转移。

****：拆迁分得的土地，其所有权归国家或集体所有，个人获得的是土地使用权，这一过程严格遵循法律规定，确保公平补偿与合法使用权的转移。