问 杭州 集体土地 拆迁补偿

用户关注焦点：在杭州市集体土地拆迁过程中，居民可能关心的主要包括补偿标准、安置方式、补偿款发放、房屋评估以及权益保障等问题。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。具体到杭州，会参考《杭州市征地补偿办法》等地方性法规执行。

2. 安置方式：通常有货币补偿和房屋产权调换两种方式。《土地管理法》第四十八条明确，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3. 补偿款发放：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

4. 房屋评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当公开透明，确保公平公正。

5. 权益保障：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。被征地农民有权了解、查询相关补偿费用的收支情况。

：在杭州的集体土地拆迁中，补偿标准、安置方式、补偿款发放、房屋评估和权益保障是关键点。这些都受到国家和地方法律法规的严格保护，旨在确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。如有疑问或纠纷，建议寻求专业法律咨询。