问 兰州律师免费咨询土地拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿标准：用户关心根据现行法规，他们能获得多少补偿。

2. 土地权属确认：在拆迁过程中，如何确保土地所有权或使用权得到公正认定。

3. 法律程序：拆迁应遵循哪些法定步骤，如公告、评估、协商等。

4. 强制拆迁：若与政府或开发商无法达成协议，是否存在强制性措施，以及如何应对。

5. 申诉途径：如果对拆迁决定不满，有哪些合法渠道可以申诉。

分析：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村集体土地上的房屋征收，参照执行。

2. 权属确认：《物权法》第一百二十五条规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

3. 法律程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当将征收补偿方案征求意见的情况和根据公众意见修改的情况及时公布。第二十五条规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

4. 强制拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

5. 申诉途径：《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

：在土地拆迁中，用户主要关注补偿标准、权属确认、法律程序、强制拆迁及申诉途径。了解并维护这些权益，有助于保障个人在拆迁过程中的利益。如有疑问，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到充分保护。