问 如何做好土地拆迁审计

用户关注的焦点主要在于：合法性、补偿公正性、程序透明度、权益保护和后续安置的合理性。

依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保拆迁行为有明确的法律授权，遵循法定程序。特别是土地征用是否经过了省级以上人民政府批准，是否有合法的征收决定书。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，补偿不得低于类似房地产的市场价格，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。应核实补偿方案是否公平、合理，且经过充分协商。

所有拆迁流程应遵循公开、透明原则，依据《政府信息公开条例》，确保公众尤其是直接受影响的居民能够获取相关信息，包括拆迁计划、补偿方案等。

重视《物权法》中对私人财产权的保护，确保被拆迁人的知情权、参与权和申诉权得到尊重。任何强制执行前，必须依法进行，保障当事人救济途径畅通。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关地方性法规，确保提供合理的住房安置或货币补偿，同时关注社会保障措施，如就业援助、生活保障等，确保被拆迁人生活质量不降低。

：土地拆迁审计需严格遵循现行土地管理与房屋征收法律法规，确保过程合法、补偿公允、程序透明、权益全面保护，并妥善解决后续安置问题，以维护社会和谐与被拆迁人的合法权益。