问 村里房子拆迁后土地归谁

用户关注的焦点主要在于农村房屋拆迁后，原宅基地使用权的归属问题，涉及到个人财产权益的保护与集体土地权益的调整。

《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即便在集体土地上，房屋拆迁也需合理补偿，但土地所有权不转移给个人，补偿侧重于房屋价值及搬迁安置等方面。

根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权因房屋灭失而消灭。拆迁后，土地权利回归集体，除非集体另有安排或法律规定允许重新分配。

宅基地的再分配遵循集体内部规则，需符合村庄规划和土地利用总体规划，强调的是集体成员间的公平使用，而非原使用权人的直接继承。

拆迁补偿通常涉及书面协议，明确补偿方式、标准和土地使用权处理等，确保权益透明且合法。

农村房屋拆迁后，土地所有权仍归集体，个人获得的是房屋及地上附着物的补偿。使用权的后续处理依据集体决策和法律规定，体现了土地集体所有的基本原则和对农户权益的保障。

****：农村房屋拆迁后，土地所有权仍归集体，个人获得的是房屋及地上附着物的补偿。使用权的后续处理依据集体决策和法律规定，体现了土地集体所有的基本原则和对农户权益的保障。