问 土地拆迁什么证最值钱

用户关注的焦点在于土地拆迁过程中，哪种证书能够带来最高的补偿价值。这个问题主要涉及的是土地使用权证和房屋所有权证。

1. 土地使用权证：根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因此，拥有土地使用权证的土地所有者有权获得相应的土地补偿。

2. 房屋所有权证：《城市房地产管理法》第6条规定，依法登记的房屋权利受国家法律保护。在拆迁中，有房产证的房屋会被视为合法建筑，业主可获得房屋重建成本及合理安置费用。

3. 宅基地使用证：对于农村房屋，根据《土地承包法》第31条，农户对宅基地享有使用权。在拆迁时，拥有宅基地使用证的农民可以得到相应补偿。

4. 规划许可与建设许可证：合法建造的房屋需有这两类证件，若无则可能被视为违章建筑，补偿可能会降低或没有。

5. 地上附着物权属证明：如营业执照、租赁合同等，这些能证明你对建筑物或其他设施拥有合法权益，有助于提高补偿金额。

：在土地拆迁中，土地使用权证、房屋所有权证、宅基地使用证、规划许可与建设许可证以及相关权益证明都具有重要价值，但具体哪一种“最值钱”，取决于当地政策、房屋性质和合法性等因素。建议在遇到拆迁时，咨询专业律师以获取最佳的法律建议。