问 土地征收与房屋拆迁补偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：用户关心政府征收土地和拆迁房屋时，补偿金额是否公平合理，如何计算。

2. 法律程序：用户想知道征收过程是否合法，包括公告、评估、协商等环节。

3. 房屋产权：如果房屋是租赁或共有，补偿权益如何分配。

4. 临时安置：在拆迁期间，用户关注是否有妥善的临时居住安排及费用承担。

5. 异议申诉：对于补偿决定不满，用户想知道如何进行申诉和维权。

一、补偿标准（《土地管理法》第四十八条）：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

二、法律程序（《土地管理法实施条例》第二十五条）：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

三、房屋产权（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

四、临时安置（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条）：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

五、异议申诉（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定）：“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

：土地征收与房屋拆迁补偿涉及多个方面，用户应关注补偿标准、法律程序、房屋产权归属、临时安置措施以及申诉途径。确保自身权益得到充分保障，如有疑问，可寻求专业法律咨询。