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土地证拆迁怎么测量

用户:152****7564 迁安市 2024-05-02 07:00 土地纠纷 浏览量:15786
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
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擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题焦点:土地证在拆迁过程中的测量标准和权益保障。

1:测量标准

根据《土地管理法实施条例》第26条,土地行政主管部门应当对被征收土地的权属、地类、面积等进行调查核实,与土地所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议,并将经确认的土地登记资料予以注销。

2:公平公正原则

《物权法》第42条规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

3:评估程序

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条要求,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。

4:权益保护

《土地管理法》第48条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

5:法律救济

若对测量结果或补偿方案不满,当事人可依据《行政复议法》申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼。

总结:

:在土地证拆迁过程中,应遵循法定的测量标准,确保公平公正的补偿,且充分尊重并保护被拆迁人的合法权益。如有争议,可以通过法律途径寻求解决。

土地证拆迁怎么测量
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