问 拆迁视频律师讲解土地

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地权益如何保障，补偿标准是什么，程序是否合法，对评估结果有异议怎么办，以及如何维护自身合法权益。

1. 土地权益保护：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条明确规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

3. 程序合法性：《土地管理法》规定，征收土地须经国务院或省级人民政府批准，公告并听取被征地农民意见。若未经法定程序，可申请行政复议或提起诉讼。

4. 评估结果异议处理：如对补偿金额或安置方案有异议，《土地管理法实施条例》提供了复议或诉讼途径，可在接到告知书后60日内向上一级政府申请复议，或直接向法院起诉。

5. 权益维护：《宪法》赋予公民财产权，任何组织或者个人不得侵犯。当权益受损时，可通过法律咨询、调解、仲裁、行政复议或诉讼等方式寻求救济。

：在拆迁过程中，土地权利人有权了解并参与决策过程，对补偿标准和评估结果享有知情权和异议权。如有不公，可依据相关法律法规，通过法律途径维护自身合法权益。务必确保所有操作符合法律规定，尊重和保护每一位土地使用者的权益。