问 集体土地拆迁优势

用户关注焦点：集体土地拆迁的优势、权益保障、补偿标准、程序合法性以及未来生活安置。

《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，不需要统一安置的，安置补助费发放给个人。

《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前应公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见，对个别确实难以达成协议的，由县级以上人民政府裁决。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。具体措施包括重新安排宅基地建房、提供社会保障等方式。

《土地管理法》第四十九条强调，征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

：集体土地拆迁在法律法规的严格规定下进行，注重对农民权益的保护，包括合理补偿、生活安置，旨在保证农民生活水平不因征地而下降，并确保他们的长远生计。同时，也要求政府公开透明，遵循法定程序进行操作。