问 长宁土地拆迁补偿政策

用户关注焦点：长宁区土地拆迁补偿的具体标准、流程、权益保障、安置方式及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。长宁区政府会参考上海市房地产市场评估价格确定具体数额。

2. 拆迁流程：遵循《城乡规划法》第四十八条的规定，先由政府发布拆迁公告，然后进行评估，接着与被拆迁人协商补偿协议，达成一致后实施拆迁，并支付补偿款。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。

4. 安置方式：通常包括货币补偿和产权调换两种形式。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

5. 纠纷解决：若补偿协议无法达成，可申请行政裁决，不服裁决可提起行政诉讼。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

：长宁区土地拆迁补偿政策主要依据国家相关法律法规，确保公平、公正、公开，保护被拆迁人的合法权益。在遇到争议时，有明确的法律程序可供寻求解决方案。