问 北京土地征收拆迁律师

问题焦点：在北京遭遇土地征收拆迁时，权益保护、补偿标准、程序合法性、信息公开以及纠纷解决途径是用户主要关注的。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”确保征收合法进行，保障被征收人的基本生活。

《土地管理法实施条例》第二十六条指出：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”明确了补偿对象和金额的分配原则。

《土地管理法》第四十八条规定：“征收农民集体所有的土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”强调了程序的公开透明与公正性。

《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的信息应主动公开。对于征收决定、补偿方案等信息，政府部门有义务向公众公开。

如对补偿或征收行为有异议，可依据《行政复议法》申请行政复议，或者直接通过《民事诉讼法》提起诉讼，寻求司法救济。

：在面对北京的土地征收拆迁时，了解并维护自己的合法权益至关重要。这包括获取公平的补偿、确认征收程序的合法性、要求信息公开，以及当遇到争议时，知道如何通过法律途径寻求解决。专业的律师能在此过程中提供有力的支持。