问 厦门湖滨土地拆迁补偿

用户关注焦点：湖滨土地拆迁补偿涉及的主要问题包括补偿标准、安置方式、评估程序、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这确保了公平公正的补偿原则。

2. 安置方式：条例第二十一条规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”这给被拆迁户提供了灵活的选择空间。

3. 评估程序：条例第十九条要求，“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式确定。”保证了评估过程的公开透明。

4. 权益保障：条例第二十七条规定，“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。”保障了被拆迁人的合法权益不受侵犯。

5. 纠纷解决：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，条例第二十八条规定，“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

：在厦门湖滨土地拆迁补偿中，关键在于确保补偿的合理性、安置的灵活性、评估的公正性、权利的保护以及纠纷的有效解决。这些都需严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关条款来实施。