问 土地拆迁补偿核算范围

用户关注焦点：土地拆迁补偿涉及金额巨大，主要包括房屋及地上附着物补偿、安置费用、停产停业损失等。用户关心如何准确计算、权益保障以及程序合法性。

1. 土地与房屋补偿：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体土地应当给予公平补偿，包括土地补偿费和安置补助费，具体标准由省、自治区、直辖市制定。房屋及其他地上附着物的补偿则参照当地市场价格进行评估。

2. 安置费用：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收个人住宅，应当提供符合居住条件的安置房或者货币补偿；被征收人选择货币补偿的，政府应支付搬迁、临时安置等费用。

3. 停产停业损失：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，应当给予补偿。补偿标准由各地结合实际情况确定。

4. 法律程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案经公告后，听取被征地农民意见并修改完善，报市、县人民政府批准后实施。这确保了补偿过程的公开透明。

5. 权益保障：《宪法》第十三条保障公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。若对补偿结果有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼，保护自身合法权益。

：土地拆迁补偿主要涵盖土地、房屋、安置和停产停业损失等方面，并需遵循法定程序。如遇不公，公民有权维护自己的财产权益。在整个过程中，理解法律规定，合理主张权利至关重要。