问 土地拆迁法律咨询

问题：我是一位面临土地拆迁的业主，关心的主要有以下五个方面：

1. 拆迁补偿标准：我对房屋的价值和土地的补偿标准感到困惑，想知道是如何计算的。

2. 征地程序：政府在进行拆迁时需要遵循哪些步骤？是否有公开透明的过程？

3. 权益保障：如果对补偿不满意或者拆迁过程有问题，我如何维护自己的权益？

4. 临时安置：在拆迁期间，我的居住问题如何解决？

5. 时间规划：拆迁何时开始，预计多久完成？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，以下是分析：

1. 补偿标准：应按照市场评估价值确定，不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。具体由具有相应资质的评估机构进行评估。

2. 征地程序：需公告征地方案，组织听证，制定并公布补偿方案，签订补偿协议，支付补偿后方可实施征收。

3. 权益保障：如对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。若发现违法行为，可以向有关部门举报。

4. 临时安置：政府应当提供过渡性住房，或给予过渡期安置补助费，确保被征收人基本生活不受影响。

5. 时间规划：无固定时间规定，但要求在合理期限内完成。征收工作应在达成补偿协议后有序进行。

：您的权益在土地拆迁中受到法律保护，如有疑问或纠纷，可依据相关法律法规寻求公正解决。同时，政府也负有确保公平、公开和及时补偿的责任。