问 我国土地拆迁现状

用户关注焦点：公平补偿、程序透明、安置权益、土地性质变更、征收合理性。

《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保农民得到合理赔偿是核心。

《行政许可法》第三十六条规定：“行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人。”政府需公开拆迁信息，听取公众意见。

《土地管理法实施条例》第二十六条指出：“征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

《土地管理法》第十四条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”

《宪法》第十条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”征收应基于公共利益，且符合法定程序。

：在土地拆迁过程中，政府需遵循公正补偿原则，保证程序透明，充分考虑农民的安置权益，合理处理土地性质变更，且征收行为必须出于公共利益。同时，所有操作都需在现行法律法规框架内进行。