问 农村拆迁如何重建土地

用户关注焦点：农村拆迁后如何合法重建土地，以及涉及的土地权益保障、补偿标准、审批流程和法律责任。

1. 土地使用权：根据《土地管理法》第47条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农民对被征收土地享有知情权和参与权。

2. 重建审批：依据《城乡规划法》，农村村民住宅建设应符合乡规划、村庄规划。建房前需向乡镇人民政府提出申请，经审核同意并取得乡村建设规划许可证后方可施工。

3. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

4. 法律责任：若在未经批准的情况下擅自占用土地进行建设，将依照《土地管理法》第76条规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

5. 权益保障：《宪法》第13条保障公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。在拆迁过程中，农民有权获得公平合理的补偿，并有权通过法律途径维护自身合法权益。

：农村拆迁重建遵循法定程序，尊重农民权益，确保补偿到位，依法依规进行建设。如有纠纷，可通过法律途径解决。