问 滨江新区拆迁土地赔付

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：拆迁户关心其土地被征收后能得到多少补偿，是否公平合理。

2. 法律程序：拆迁过程是否遵循法律规定，如公告、评估、协商等步骤。

3. 土地性质：不同性质的土地（如农用地、住宅用地）在赔偿上有何差异。

4. 住房安置：对于失去居住地的居民，是否有妥善的住房安置方案。

5. 时间安排：拆迁及赔偿何时开始，完成时限，以及逾期处理方式。

资深高级律师分析：

1. 赔偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用”。

2. 法律程序：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施”。所有步骤都需公开透明，充分听取被征地农民意见。

3. 土地性质：《土地管理法》第四十七条规定，“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费”；对城市郊区宅基地和专门用于种植业、养殖业的土地，也应给予适当补偿。

4. 住房安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。”

5. 时间安排：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，“自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内，地上附着物和青苗的补偿费，安置补助费必须全额支付给被征地单位和个人”。

：滨江新区拆迁土地赔付主要关注点在于赔偿金额的公正性、法律程序的合规性、土地性质的影响、住房安置的安排以及时间规划。这些都需要严格按照相关法律法规执行，确保被拆迁人的权益得到保障。