用户关注焦点：在拆迁过程中，涉及的土地是否需要缴纳契税，以及相关的法律规定和执行标准。
1：土地权属转移契税主要针对的是土地使用权或房屋所有权发生转移的行为。如果拆迁导致土地权属发生变化，理论上应征收契税。
2：补偿性质若拆迁是政府行为，且补偿金用于重新购置土地或住房，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，这种情况下新购土地或住房可能免征契税。
3：政策性优惠各地可能存在特定的拆迁政策，如某些地区为鼓励被拆迁人接受安置房，可能会免除其契税。
4：税收减免根据《契税法》第十九条，因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属，可以依法给予免征或者减征契税的优惠。
5：合同约定拆迁协议中关于税费承担的条款也是重要考量，通常由双方协商确定。
总结：：拆迁土地是否征契税，需综合考虑土地权属变化、补偿方式、地方政策及合同约定等因素，并依据相关国家法律法规来判断。具体操作时，建议咨询专业税务顾问或直接向当地税务机关查询确认。
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